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#家づくりコラム
一生暮らすつもりなのに
2025年03月18日
土地の選び方と家の建て方は、
一生そこで暮らすつもりなのか？
しばらく住んだ後売却することを考えているのか？
によって全く違ってきます。
一生そこで暮らすつもりなら、
自分の価値観を思いっきり詰め込んだ家にした方が絶対にいいし、
土地の日当たりや向きにそこまでこだわる必要がないのに対し、
売却するつもりだと、少しでも早く売却しやすいように
（＝誰にでも受け入れてもらいやすいように）
普遍的な家にしておいた方がいいだろうし、
土地に関しても日当たりや向きにこだわっておいた方が
間違いなく売却しやすいからです。
また、家の内容に関しても、
売却予定があるのだとしたら
絶対に「長期優良住宅」にしておいた方がいいのに対し、
その予定がないのだとしたら、
逆に「長期優良住宅」にこだわる必要もないかもしれません。
「長期優良住宅」にするということは、
「＝価値が落ちにくい家にする」ということなので、
時間が経っても価値が落ちにくい
「＝高く売れやすい」「＝固定資産税が安くなりにくい」
と考えられるからです。
そんなわけで、
ずっとそこで住むつもりの方とそうじゃない方とでは、
どんな家にした方がいいのかと
どんな土地にした方がいいのかが
全然違ってくるというわけなのですが、
この話の結論は、後者の価値観を反映させた家づくりは
全体にかかる費用がずいぶんと高くなるということです。
つづきは、このあとストーリー＆ハイライト(コラム)にリンク張っておきますので、そちらからお願いします！
タイトル『一生暮らすつもりなのに』です。
SIMPLE NOTEとは
.
洗練されたデザイナーズ住宅
.
合理的な設計がもたらす高性能住宅
.
子育てママの家事を楽にする思いやりの家
.
家族の安全やプライバシーを守る防犯性住宅
.
無駄なコストを省いた賢い家
.
人に自慢したくなるようなセンスの良い個性的な家
.
.
それは今までにない、新しい住宅のカタチ。
+‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥+
SIMPLE is not simple
一見間違いのようなこの言葉。
それは常識の中での話。
今までの常識を覆す家づくりとは。
洗練された家づくりの内容を知ればその意味がわかり、それがあなたの中で新常識となることでしょう。
そう、「SIMPLE is not simple」の、その意味が。
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スノーピークマイスター監修『遊箱』
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全棟構造計算書付き注文住宅
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しばらく住んだ後売却することを考えているのか？
によって全く違ってきます。
一生そこで暮らすつもりなら、
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土地の日当たりや向きにそこまでこだわる必要がないのに対し、
売却するつもりだと、少しでも早く売却しやすいように
（＝誰にでも受け入れてもらいやすいように）
普遍的な家にしておいた方がいいだろうし、
土地に関しても日当たりや向きにこだわっておいた方が
間違いなく売却しやすいからです。
また、家の内容に関しても、
売却予定があるのだとしたら
絶対に「長期優良住宅」にしておいた方がいいのに対し、
その予定がないのだとしたら、
逆に「長期優良住宅」にこだわる必要もないかもしれません。
「長期優良住宅」にするということは、
「＝価値が落ちにくい家にする」ということなので、
時間が経っても価値が落ちにくい
「＝高く売れやすい」「＝固定資産税が安くなりにくい」
と考えられるからです。
そんなわけで、
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どんな家にした方がいいのかと
どんな土地にした方がいいのかが
全然違ってくるというわけなのですが、
この話の結論は、後者の価値観を反映させた家づくりは
全体にかかる費用がずいぶんと高くなるということです。
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SIMPLE is not simple
一見間違いのようなこの言葉。
それは常識の中での話。
今までの常識を覆す家づくりとは。
洗練された家づくりの内容を知ればその意味がわかり、それがあなたの中で新常識となることでしょう。
そう、「SIMPLE is not simple」の、その意味が。
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