野島建設 温かい人が集まる暖かい家 NOJIMAの“ゼロ・ハウス“
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スタッフブログ 贈与税の非課税枠 住宅購入時が贈与をする大きなチャンス
2025年01月05日
こんにちは。
正月に食べ過ぎて、結構太ってしまった野島です。
冬の方が痩せやすいそうなので、今から頑張って取り戻していきたいと思います。
今回は「贈与税」についてお話したいと思います。
贈与税とは、個人間で財産を贈与した際に発生する税金です。
これは親子であっても適応されます。
一定額を超える贈与には税金が課せられ、最大55％に達することもあります。
しかし住宅購入資金の贈与には特例があり、条件を満たした場合は高額の贈与であっても非課税となります。
・贈与税の非課税枠
この特例は、父母や母から直系尊属へ住宅購入資金を贈与した場合に適用されるものです。
以下の条件を満たせば合法的に贈与税を免除してくれます。
・贈与を受けた年の合計所得金額が2000万円以下の人
・床面積要件が50平方メートル以上の住宅を購入
これらを満たすと、一般住宅では500万円、質の高い住宅の場合は1000万円まで非課税になります。
一般的な贈与では、基礎控除額110万円をうまく活用することが節税のポイントと言われます。
しかし住宅資金取得としての贈与は、特例を利用すると大きな金額を非課税で贈与することができます。
500万や1000万を贈与してくれる両親がいる事は少ないのも現状ですが、場合によっては検討していただいてもいいのかもしれません。
最後までお読みいただき、ありがとうございました。
これからも皆様の暮らしに役立つ情報をお届けしてまいります。
～NOJIMAの紡ぎ繋ぐプロジェクト～
野島建設株式会社 社長 野島比呂司
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