野島建設 温かい人が集まる暖かい家 NOJIMAの“ゼロ・ハウス“
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住宅ローンの利率は上がる？
2023年11月04日
こんにちは。
11月にもかかわらず28度を超える温度になるなど、今年はとっても暑い日が続いています。
しかしこんな状態は長くは続かないはずなので、体調管理をちゃんとしなければいけないと思っています。
最近のニュースを見ていると、円安や原油高の影響で生活が苦しくなっている話をよく聞きます。
これは自分たちの仕事でも同様で、資材が高騰し、どんどん住宅が高くなってきています。
高くなれば住宅は売れにくくなりますので、お客様が減り、売り上げを確保したい大きな会社（キッチンメーカーとか照明メーカーとか）はさらに値上げをし、…と悪循環になっていると思っています。
富山県内の注文住宅の着工数は、過去最低だった昨年をさらに下回りそうな感じです。
・住宅ローンの利率は上がる？
そしてさらに追い打ちかけるように、都市銀行では住宅ローンの利率が上がっている話があります。
また住宅ローンの長期（10年以上固定金利の商品）に影響を及ぼしやすい長期国債の利率も上昇傾向になっています。（先日０．9％を超えたタイミングもありました）
今のところ自分は住宅ローンの利率が上がる話は聞いていないのですが、このままの状況が続けば近いうちに金利を変える金融機関さんが出てくると予想しています。
このような時にすることは何があるかというと、近い将来家を建てるなら何かしら行動をとる方がいいと思います。
具体的には、建てたい会社の見学会に行ってみるとか、ライフプランを計画するためFPさんに相談をするとか。
逆にもう少し未来に家を計画されている方は、ゆっくり状況を見定めると良いと思います。
そして一番やってはいけないのは、「今がお得なタイミングのラストチャンス！」の言葉に飛びついてよく考えないまま家づくりをすることは危険だと思っています。
住宅ローンの利率が変わっても、様々な方法でそのあたりをクリアする方法もあります。
急いで行動して、後々失敗したとならないよう、行動をしてもらいたいと思います。
最後までお読みいただきありがとうございました。
～温かい人が集まる暖かい家 NOJIMAのゼロ・ハウス～
野島建設株式会社 社長 野島比呂司
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